Halfvrijstaande woning met garage en zonnepanelen te Eygelshoven.

Ref : 6469XE33

Adres :

Kwikstaartstraat 33
6469XE Eygelshoven

Pluspunten :

  • Nabij veel groen
  • Nabij winkelcentrum
  • Vlak bij NS station
  • Kindvriendelijk
  • Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen

Financieel :

Huur € 1 .100 / maand

Details :

Bewoonbaar oppervlak 110 m²
Grond oppervlak 351 m²
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Verwarming Gas combiketel
Heetwatervoorziening Gas combiketel

Nabij het centrum van Eygelshoven is deze halfvrijstaande woning met garage gelegen. Deze moderne woning is van alle gemakken voorzien o.a. zonnepanelen. Door de aanwezigheid van zonnepanelen heeft men een positief saldo bij verbruik. Bezichtigingen vanaf 26 november.

Tevens is de Ringweg Parkstad in de nabijheid en is er een uitstekende verbinding met de omliggende steden.

INDELING

BEGANE GROND
hal/entree met meterkast (slimme meter en 10 groepen) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
T-vormige en doorzon woonkamer met parketvloer en bergkast gesitueerd onder de trap.
De keuken met tegelvloer heeft een open karakter en staat middels de tuindeur (met plissé hordeur) in direct contact met de achtertuin. Tevens staat er een moderne keukeninstallatie welke is opgesteld in hoek met diverse inbouwapparatuur o.a. een afzuiging, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2,80 x 2,34m met vaste kastenwand;
- slaapkamer 2: 3,80 x 3,29m;
- slaapkamer 3: 3,82 x 3,29m;
- geheel betegelde badkamer (2,65 x 2,29m) met aansluitpunten witgoed, elektrisch vloerverwarming, een hard glazen deur, een luxe douchecabine, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, een spiegel- en wandkast en een zwevend closet.
De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte kan eventueel als 4de slaapkamer fungeren. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en 2 dakramen. T.h.v. de knieschotten zijn er schuifwanden geplaatst om bergruimte te creëren. De CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie zijn tevens op deze verdieping gestationeerd.

GARAGE
separaat gelegen stenen garage met tuindeur, bergzolder, een elektrisch bedienbare sectionaal poort en een voorgelegen oprit.

TUIN
voor - en achtergelegen, geheel omsloten tuin met diverse terrassen, borders, een vijver, borders, een waterreservoir, een buitenkraan en een zelfstandige achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- pand is gelegen op een mooie locatie;
- pand kent een vrije ligging aan de achterzijde;
- pand is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- pand is volledig uitgerust met rolluiken;
- pand is uitgerust met 12 zonnepanelen;
- gevels zijn in 2019 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- voortuin is in 2017 volledig vernieuwd;
- Cv-installatie, merk: Nefit Baseline HRC24/CW4 (HUUR).

Alle maten zijn circa maten, aan presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Terug naar de lijst