woning met garage en hobbyruimte te Heksenberg

Ref : 6414CN81

Adres :

Elandstraat 81
6414 CN Heerlen

Pluspunten :

  • Nabij veel groen
  • Nabij winkelcentrum
  • Kindvriendelijk
  • Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
  • Houtkachel

Financieel :

Verkoopprijs (k.k.) € 169 .000

Details :

Conditie Redelijke staat van onderhoud
Bewoonbaar oppervlak 120 m²
Grond oppervlak 262 m²
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Verwarming Gas combiketel
Heetwatervoorziening Gas combiketel

Op rustige en kindvriendelijke locatie, aan een plein, ruime eengezinswoning met serre, garage, werk- praktijkruimte en tuin, gelegen aan de rand van de wijk Heksenberg te Heerlen.  U heeft groene vingers en zoekt een oase van rust met uitzicht over de zandgroeve ? Fruitbomen,kippenren en waterreservoir ? Dan is dit de geschikte woning voor u.
Indeling:
Souterrain
Geheel onderkeldert en verdeeld in 3 ruimtes waarvan een met Allesbrander en CV opstelling.U kunt beiden gebruiken.
Begane grond
Entree / hal, meterkast, geheel betegeld gastentoilet met wandcloset. Woonkamer (+/- 60m2) voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de keuken en hal. Tevens heeft de woonkamer een houtkachel en is voorzien van kunststof kozijnen,dubbelglas en rolluiken.

Kortom u kunt het huis op 3 manieren verwarmen !

De open keuken is voorzien van apparatuur en lichtkoepel en geeft toegang tot de achtergelegen serre met tuindeur. De tuin is aangelegd met terras en border. De werk- praktijk ruimte( 8.58 x 3.46 m en zolderruimte) is vrij gelegen van de woning, is ook middels een pad aan de achterzijde bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers (4.15 x 3.45; 3.50 x 3.20m), beide met kunststof kozijnen,dubbelglas en rolluiken. Geheel betegelde nieuwe badkamer ( 2.40 x 1.65m) voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar overloop en 2 slaapkamers ( 3.45 x 3.05 en 3.45 x 2.85m) elk met dakkapel, kunststof kozijnen,dubbelglas en rolluiken. Schitterend uitzicht over zandgroeve.

Derde verdieping
Trap naar bergzolder (nokhoogte ca 1.90m).
Bijdrage cooperatieve vereniging groen en paden onderhoud ca € 5,= p/mnd.

Door de goede verbindingswegen zijn supermarkten alsmede basisschool goed bereikbaar. De aansluiting binnenring is +/- 5 min. verwijderd.

Interesse? Neem vrijblijvend contact op!

Terug naar de lijst