Ruime woning te Nuth
Ref : 6361BH180H
Adres :
Stationsstraat 1806361BH Nuth
Pluspunten :
- Nabij veel groen
- Nabij winkelcentrum
- Vlak bij NS station
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
Beschikbaar vanaf : 25 april 2024
Financieel :
| Verkoopprijs (k.k.) | € 225 .000 |
|---|
Details :
| Conditie | Goede staat van onderhoud |
|---|---|
| Bewoonbaar oppervlak | 121 m² |
| Grond oppervlak | 130 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Verwarming | Gas combiketel |
| Heetwatervoorziening | Gas combiketel |
Deze goed onderhouden tussenwoning met ruime woonkamer en open aanbouwkeuken. Tevens toegang tot omsloten tuin, berging en parkeerplaats. Overloop met toiletgroep.1e Etage; 2 slaapkamers verrassend ruim alsmede badkamer met inloopdouche en wastafel. Via vaste trap toegang tot zolderkamer en cv/wasruimte. Het pand is gelegen in een prettige woonomgeving aan een doorgaande straat, waar alle voorzieningen (winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) op korte afstand zijn gelegen. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsmede treinstation.
Deze ruime woning is gelegen in een prettige woonomgeving aan een doorgaande straat, waar alle voorzieningen (winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) op korte afstand zijn gelegen. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen buitenring en autosnelweg richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsmede treinstation.
Indeling: Hal met meterkast. Ruime woonkamer (+/- 7,59 x 4.6 / 2.6m) voorzien van laminaat en open aanbouwkeuken. De open keuken (+/- 3. x 3.13 m)is voorzien van ijskast , vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot omsloten tuin, berging. Overloop met toiletgroep.1e Etage; 2 slaapkamers (+/- 3.05 x 4.6 m, 4.08/ 3.11 x 4.6 m) voorzien van laminaat, verrassend ruim alsmede badkamer met inloopdouche en wastafel. Via vaste trap toegang tot zolderkamer (+/-4.5 x 3.7 m ) en cv/wasruimte 9+/- 3.7 x 4.8 m). De ramen hebben dubbelglas en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Het pand is van Bouwjaar 1983 met een Woonoppervlak: circa 121 m². De Externe bergruimte: circa 6 m² (berging) ,Inhoud: circa 374 m³ (excl. berging) Energielabel: C . Het ruime pand is mooi centraal gelegen tussen de uitvalswegen in een landelijke omgeving.
De eigenaar is geen bewoner geweest en kan geen mededelingen uit ervaring doen. Enkele kozijnen zijn aan vervanging toe. Met dank aan Souren Meubelen voor de inrichting.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: goed
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlak: circa 121 m²
Externe bergruimte: circa 6 m² (berging)
Inhoud: circa 374 m³ (excl. berging)
Energielabel: C