Hoekwoning met garage te Kerkrade
20 augustus 2021
Ref : 6464BG17
Adres :
van leerodestraat 176464BG Kerkrade
Pluspunten :
- Nabij veel groen
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
Financieel :
| Verkoopprijs (k.k.) | € 150 .000 |
|---|
Details :
| Conditie | Goede staat van onderhoud |
|---|---|
| Bewoonbaar oppervlak | 65 m² |
| Grond oppervlak | 307 m² |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal toiletten | 1 |
| Verwarming | Gas combiketel |
| Heetwatervoorziening | Gas combiketel |
Half vrijstaand woonhuis gelegen in Haanrade nabij uitvalswegen.
nr. 17. Hal met toegang keuken. Vanuit de aanbouwkeuken(+/- 2.6 x 3.6 m) de toegang tot de inloopdouche en toiletruimte (+/- 2.6 x 1.5 m) met wastafel en wasmachine aansluiting. Woonkamer (+/- 5,7 x 3.4 m)met toegang tot kelderruimte en CV. Via de overloop met meterkast komt men op de 1e Etage: ruime slaapkamer (+/- 19m2) en 1 zolderkamer via vaste trap te bereiken.
Tevens is er separaat een terras en tuin met dubbele garagebox. Deuren zijn waarschijnlijk aan vervanging toe.
Het pand is voorzien van dubbelglas, dls rolluiken en houten kozijnen. Epa label F
Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten.
Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Verkoper heeft het pand zelf niet bewoond, dus heeft geen woonervaringen in deze. Een gevelzijde straatkant dient nieuw gevoegd te worden.
