Halfvrijstaande woning met bedrijfsruimte te Kerkrade
23 januari 2025
Ref : 6466GB77
Adres :
Industriestraat 776466GB Kerkrade
Pluspunten :
- Nabij winkelcentrum
- Kindvriendelijk
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
Financieel :
| Verkoopprijs (k.k.) | € 225 .000 |
|---|
Details :
| Conditie | Matige staat van onderhoud |
|---|---|
| Grond oppervlak | 135 m² |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal toiletten | 3 |
| Verwarming | Gas combiketel |
| Heetwatervoorziening | Gas combiketel |
Gelegen aan de Industriestraat in Kerkrade ligt dit unieke en riante pand welke in 2 appartementen met bedrijfsruimte gesplitst kan worden, mits toestemming gemeente Kerkrade. Het pand is gelegen aan een ruime en goed bereikbare parkeerplaats op loopafstand van het winkelcentrum en dichtbij de autosnelweg.
Industriestraat 77 heeft een woonoppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1940 en voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas(op 2 na)
Indeling. Garage/berging poort. Meterkast. Toegang tot kelder alsmede bovenwoning. 1e Etage: overloop, toiletgroep, keuken, badkamer. 3 ruimte's te verdelen in woonkamer met 2 ruime slaapkamers. 2e etage: overloop, 3 ruimte's , toiletgroep. De oppervlakte van beide etage's zijn +/- 87 m2. Er zijn bouwtekeningen gemaakt voor een splitsing in 2 appartementen met 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer en keuken.
Bedrijfsruimte: voormalige bistro met toiletruimte, eetgedeelte en deels open en gesloten keuken.
Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Alle maten zijn circa maten. As is where is acceptatie.
Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
